이런 모텔 선택해도 좋다.

모텔이 영업매출에 따른 양극화 현상이 뚜렷이 심화되는 요즘, 투자 리스크를 최소로 줄이는 것이 무엇보다도 중요하다.

진출입이 용이한 대로변에 위치한 모텔이나 주변 배후지에 주상복합 건물이나 대단위 아파트등 주거시설의 공급이 이루어지고, 택지개발에 의한 일정규모의 주거단지가 조성되는 지역이라면 초보투자자들도 별 고려없이 투자할 가치가 있다.

물론, 신축모텔도 좋지만 자신의 투자 가용금액에 맞는 기존의 허름하고 노후된 모텔을 매입하여 리모델링에 의해 영업매출을 상승시켜 높은 수익을 발생시킬 수 있는 위치성이 확보되거나 차후 숙박시설용도외로 용도변경이 가능하여 일반 근린생활상가등 복합적인 용도로의 활용가치가 용이한 모텔이 투자리스크를 줄일 수 있는 부동산가치안전성이 보장된 모텔이라 볼 수 있다. 이는 모텔의 매출에 의한 수익을 얻을 수 있을 뿐만아니라, 차후 지가상승에 의한 부동산가치 차익까지 보장받을 수 있는 투자라고 보여지기때문이다.